++Bürofläche im Zentrum, nähe Füßgängerzone++

Eckdaten

Objektart:                              Bürofläche

Geschoss:                            1. Obergeschoss

Zimmer/Räume:                   4

Wohnfläche in m² ca.:          86

Bezugstermin:                      01.01.2026

Zustand:                               gepflegt

Baujahr:                                1977

Energieausweis:                  Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert:                129 kWh(m²*a)

Energieverbrauch mit Warmwasser: Ja

Personenaufzug:                 Jan

Heizungsart:                         Gasheizung

Stellplatz:                              1 möglich

Monatliche  Kaltmiete:         € 530,00
zuzüglich Nebenkosten

Nebenkosten.:                      € 300,00

Mtl.Stellplatzmiete:              € 40,00

Kaution:                                € 1.590,00

Mieterprovision:                   2,38 Monatsmieten incl. 19 % MwSt.

Lage:

Das Ladenlokal befindet sich in einer Seitenstraße der Fußgängerzone von Lippstadt und ist nah am Markplatz gelegen.

Objekt:

Unsere Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Auf ca. 86 m² befinden sich 2 Büroräume, WC-Bereich, Sozial/ Abstellraum sowie im Flur ein kleiner Küchenbereich.

Vor dem Haus befinden sich viele öffentliche Parkplätze, Aufzug vorhanden.

Sonstiges: Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden!

Die Kaltmiete beträgtbeträgt 530,-€ +19% MwSt., die Nebenkosten belaufen sich auf 330,-€ +19% MwSt. In den Nebenkosten sind die Kosten für Strom  noch nicht eingerechnet!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen telefonisch unter 02942-985690 oder auch persönlich zur Verfügung.

Maklerprovision:

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Geseker Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.