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!!Einziehen und Wohlfühlen!!

299.000,00 €

  • Objekt-ID: 4977
  • Hinzugefügt am: 31.10.22
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 121 m²
  • Grundfläche: 676 m²
  • Baujahr: 1960
  • Objektart: Doppelhaushälfte

Beschreibung

Eckdaten

Objektart:                              Doppelhaushälfte

Zimmer/Räume:                   5

Wohnfläche in m² ca.:          121

Grundstücksfläche m² ca.:  676

Bezugstermin:                      Kurzfristig nach Absprache

Zustand:                               gepflegt

Heizungsart:                         Ölheizung

Baujahr:                                1966

Energieausweis:                  Energiebedarfskennwert

Energiekennwert:                275kWh(m²*a)

Energieverbrauch mit Warmwasser: Ja

Letzte Modernisierung:       ab 2007 laufend

Keller:                                    Ja

Garagenanzahl:                    1

Stellplatz:                              3

vermietet:                              Nein

Kaufpreis:                             VB € 299.000,00

Käuferprovision:                  3,57% incl. 19 % MwSt.

 

Lage:

Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen!
Infrastruktur wie Banken, Krankenhaus, Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule, Gymnasium sowie  öffentliche Verkehrsmittel fußläufig gut erreichbar.

Objekt:

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², im Erdgeschoss haben wir ca. 67 m². Die Aufteilung im Erdgeschoss zeigt sich wie folgt: die geschmackvolle offene Diele bietet einen  Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Die Wohnküche grenzt direkt an das Wohnzimmer an, was den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick über den großen Garten. Ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss erreichen sie über das zentral angelegte Treppenhaus. Hier befinden sich auf ca. 54 m² ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie 3 schöne Zimmer welche individuell genutzt werden können,.

Das Haus wurde in den letzen Jahren laufend saniert. 2018 wurde das Haus mit einer neuen Ölheizung ausgestattet.

Eine Garage und PKW-Stellplätze vorm Haus runden dieses Angebot ab.

Sonstiges

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 02942-985690 zur Verfügung!

Maklerprovision:

Der Käufer  und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Geseker Immobilien eine Makler-provision nach der gesezlichen Regelung in Höhe von  je 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt 7,14% vom Kaufpreis.

Mail schreiben

info@geseker-immobilien.de

Anrufen

02942-985690