Eckdaten:

Objektart:                              Erdgeschosswohnung

Zimmer/Räume:                   3

Wohnfläche in m² ca.:          90

Grundstücksfläche m² ca.:  1113

Zustand:                               gepflegt

Bezugstermin:                      Nach Absprache

Heizungsart:                         Gasheizung

Baujahr:                                1996

Energieausweis:                  Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert:                92,67kWh(m²*a)

Energieverbrauch mit Warmwasser: Ja

Keller:                                    Ja

Garagenanzahl:                    1

Stellplatz:                              1

vermietet:                              Ja

Mieteinnahme:                     € 558,00

Mtl. Garagenmiete:              € 30,00

Kaufpreis:                             € 225.000,00

Käuferprovision:                  3,57% incl. 19 % MwSt.

Lage:

Zentrale Lage nahe dem Geseker Zentrum. Kindergarten, Grundschule, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Objekt:

Diese 1996 gebaute Eigentumswohnung ist für den Eigenbedarf, sowie auch für den Kapitalanleger geschaffen.

Die Wohnung ist vermietet und kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter zu einem späteren Zeitunkt zur Eigennutzung  genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:

Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Duschbereich und ein Abstellraum.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und  eine Garage.

Sonstiges:

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 02942-985690 zur Verfügung!

Maklerprovision:

Der Käufer  und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Geseker Immobilien eine Makler-provision nach der gesetzlichen Regelung in Höhe von  je 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt 7,14% vom Kaufpreis.

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