!! Gut vermietetes Doppelhaus für Kapitalanleger!!

Eckdaten:

Objektart:                              Doppelhaus

Zimmer/Räume:                   10

Wohnfläche in m² ca.:          125/ 125

Grundstücksfläche m² ca.:  399/ 399

Heizungsart:                         Gasheizung

Baujahr:                                1994

Energieausweis:                  Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert:               164,4kWh(m²*a)/172,6kWh(m²*a)

Energieverbrauch mit Warmwasser: Ja

Keller:                                    Nein

Carport                                  2

Stellplatz:                              2

vermietet:                              Ja

Mieteinnahme:                     € 650,00 /    € 630,00

Kaufpreis:                             € 440.000,00

Käuferprovision:                  3,57% incl. 19 % MwSt.

Lage:

In ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Lippstadt-Eickelborn gelegen. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Sportanlagen. Eine komplette Infrastruktur finden sie in wenigen Kilometern entfernten Lippstadt.

Objekt:

Unser nicht unterkellertes Doppelhaus ist seit 2008 und seit 2018 gut vermietet und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, sowie die Küche, der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und der Flurbereich mit Garderobe. An das Wohnzimmer schließt sich der Terrassen- und Gartenbereich an.

Im Dachgeschoss befinden sich das Eltern-schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im ausgebauten Sitzboden befinden sich die Heizung und ein großer zusätzlicher Raum zur freien Nutzung.

Des Weiteren verfügen beide Häuser über ein Carport mit Abstellraum.

2012 wurde die linke Hälfte mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Bei der anderen Hälte ist die Gasterme von 1994.

Sonstiges:

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 02942-985690 zur Verfügung!

Maklerprovision:

Der Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Geseker Immobilien eine Maklerprovision nach der gesetzlichen Regelung in Höhe von  je 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt 7,14% vom Kaufpreis.