Grundlagen
- Datum hinzugefügt: Vor 8 Monaten hinzugefügt
- Objektart: Einfamilienhaus
- Energiekennwert:: 385,6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Gästebäder: 1
- Zimmer insgesamt: 5
- Baujahr: 1927
Beschreibung
- Exposé:
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Beschreibung:
Eckdaten:
Objektart: Einfamilienhaus
Zimmer/Räume: 5
Wohnfläche in m² ca.: 125
Grundstücksfläche m² ca.: 382
Bezugstermin: Nach Absprache
Heizungsart: Ölheizung
Baujahr: 1926
Energieausweis: Energiebedarfskennwert
Energiekennwert: 385,6kWh(m²*a)
Energieverbrauch mit Warmwasser: Ja
Keller: Ja
Garagenanzahl: 1
Carport: 1
vermietet: Ja
Mieteinnahme/ Monat: € 673,00
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. 19 % MwSt.
Lage: Ruhige, Lage im Geseker Zentrum. Kindergarten, Grundschule, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglich-keiten etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Objekt: Dieses kleine Einfamilienhaus ist für den Eigenbedarf, sowie auch für den Kapitalanleger geschaffen. Das Haus ist vermietet und kann nach Absprache mit dem jetzigen langfristigen Mieter zu einem späteren Zeitunkt zur Eigennutzung genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Garage mit Wallbox und ein Carport stehen zur Verfügung.
Das Haus wird mit einer Ölheizung von 1988 geheitzt, 1997 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, 2020 erfolgte die Isolierung des Dachbodens.
Sonstiges: Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 02942-985690 zur Verfügung!
Maklerprovision: Der Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Geseker Immobilien eine Makler-provision nach der gesetzlichen Regelung in Höhe von je 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt 7,14% vom Kaufpreis.
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Grundrisse
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