Eckdaten:

Objektart:                              Einfamilienhaus

Zimmer/Räume:                   8

Wohnfläche in m² ca.:          135

Grundstücksfläche m² ca.:  355

Bezugstermin:                      Nach Absprache

Zustand:                               Renovierungsbedürftig

Heizungsart:                         Gasheizung 2009

Baujahr:                                1866

Energieausweis:                  Energiebedarfskennwert

Energiekennwert:                214,4kWh(m²*a)

Energieverbrauch mit Warmwasser: Ja

Keller:                                    Ja

Stellplatz:                              Vorm Haus

Kaufpreis:                             VB € 179.000,00

Lage: Dieses 1866 erbaute zweistöckige Einfamilienhaus befindet sich auf einem 355m² großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße in Hamm.Kindergarten, Grundschule, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Objekt: Unser Haus bietet Ihnen einen guten Grundriss mit vielen  Nutzungsmöglichkeiten  auch  bis   inshohe Alter.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 135qm und verteilt sich im Erdgeschoss auf einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, eine Küche mit Durchgang zum Garten,ein Badezimmer und 4 weitere Räume zur freien Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Garten befindet sich eine ca. 40qm große Werkstatt, welche als Büro oder Partyraum genutzt werden kann. Mit etwas handwerklichem Geschick und einigen größeren Maßnahmen (Badezimmer) lässt sich aus diesem Haus ein wahres Schmuckstück machen.

Sonstiges: Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 02942-985690 zur Verfügung!

Maklerprovision: Der Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Geseker Immobilien eine Makler-provision nach der gesezlichen Regelung in Höhe von  je 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt 7,14% vom Kaufpreis.

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