Eckdaten:

Objektart:                             Eigentumswohnung

Zimmer/Räume:                 3

Wohnfläche in m² ca.:       84

Bezugstermin:                     Vermietet/ Nach Absprache

Zustand:                               gepflegt

Heizungsart:                        Gasheizung

Baujahr:                                1993

Energieausweis:                  Energieverbrauchskennwert

Energiekennwert:               157kWh(m²*a)

Energieverbrauch mit Warmwasser: Ja

Keller:                                   Ja

Stellplatz:                             1

vermietet:                             Ja

Mieteinnahme:                    € 500,00 + Nebenkosten

Hausgeld:                             € 210,00

Kaufpreis:                             € 245.000,00

Käuferprovision:                 3,57% incl. 19 % MwSt.

Lage: Unsere Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Wiedenbrück und bietet eine optimale Anbindung zur A2 und B55, sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Wiedenbrück hat eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, verschiedene Schul- formen und auch Freizeitangebote sind vorhanden.

Objekt: Diese 1993 erbaute Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die Wohnung ist für den Eigenbedar, sowie auch für den Kapitalanleger (langfristig vermietet) geeignet.

Sie finden auf ca. 84qm ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Badwanne und Dusche, einen Abstellraum, einen Flur sowie ein überdachter Balkon. Des weiteren gehört ein zugewiesener Stellplatz zur Wohnung.

Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 02942-985690 zur Verfügung!

Maklerprovision: Der Käufer  und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Geseker Immobilien eine Maklerprovision nach der gesetzlichen Regelung in Höhe von  je 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt 7,14% vom Kaufpreis.

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